Vous possédez un patrimoine immobilier qui vous rapporte des revenus fonciers mais l’imposition qui en découle est forte !

En réalisant dans un nouvel investissement dans l’ancien, vous pouvez créer un déficit foncier et ainsi réduire le coût de votre patrimoine et le revaloriser . Contactez-nous pour plus d’informations, en attendant, nous vous présentons ci-dessous toutes nos opérations.

Tous nos programmes déficit foncier pour optimiser vos impôts issus des loyers !

ANNECY VEYRIER DU LAC

Produit rarissime front de lac à quelques pas d’Annecy. Garage vendu en sus à 25 040 € (dont 12 040 € de travaux déductibles).
Livré en 2014.

ARCACHON MARECHAL DE LATTRE

Très bel immeuble du XIXe au cœur de la station balnéaire bordelaise réhabilité en 4 appartements. Situation exceptionnelle entre port et l’ancien Casino.

AUTERIVE HOTEL DE NIEL

La Résidence Hôtel de Niel se situe au centre historique d’Auterive à 20min de Toulouse. Elle est composée de 17 appartements allant du type Studio au type T2 Duplex.

BAYONNE PLACE DE LA REPUBLIQUE

Immeuble typique de Bayonne sur la place de la République à proximité de la gare. 10 logements + cour intérieure et ascenseur. Frais de notaire offerts. Grosses subventions.

BORDEAUX CHATEAU MALAKOFF

12 appartements spacieux du T2 au T4 duplex. Livraison fin 2015. Jardins de 100 à 200m² avec terrasse bois ou composite, 2 places de parking par logement.

CAHORS LE MARECHAL FOCH

Bel immeuble du 18e avec parquets, cheminées, gypseries…Du T1 au T3. A 2 pas de la Mairie. 15 appartements. Cahors est le principal centre économique du département.

DIEPPE GRANDE RUE

Actable immédiatement – Déficit Foncier ou Malraux 22 %. Bel immeuble typique de l’architecture dieppoise en cœur de ville. Loyers conventionnés et subventions Anah.

DIEPPE RUE SAINT JACQUES

MALRAUX 22% plafonné à 18 k€ + 4% du RI OU DEFICIT FONCIER 100% – Actable immédiatement – Réduction d’impôt de 30%. Loyers conventionnés et subventions Anah.

DIEPPE RUE BOUCHERIE

Déficit Foncier ou Malraux VIR, 22 %. Bel immeuble à proximité de la Place Saint-Rémy. Loyers conventionnés et subventions Anah. Tous les commerces de proximité. Déficit Foncier possible.

DIEPPE PAULINE AMBLARD

Dieppe est une ville située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, dans le Nord-Ouest de la France. Loyers conventionnés et subventions Anah.

GRAY GRANDE RUE

Bel immeuble composé d’un local pro, d’un T2, d’un T4 et d’un T1 bis. Terrasse / Soleilho au 2ème étage, cour, nombreux éléments architecturaux remarquables, rénovation de standing.

LA ROCHELLE ECOLE NORMALE

Situé en plein cœur du quartier de la Genette à côté de la plage de la Concurrence et du parc Charruyer à 2 pas du centre ville. Restauration de 56 logements du T1 au T4.

LIMOGES RUE HAUTE VIENNE

8 appartements. Immeuble en hyper centre de Limoges. En 2008, la Ville est entrée dans le réseau national des 181 « Villes et Pays d’art et d’histoire ». Tous les commerces de proximité.

MOUGINS CHATEAU DE MAI

Maison du peintre Picabia qu’il habita jusqu’en 1935. Réhabilitation et transformation en 10 logements, avec jardins, terrasses et parkings privatifs. Éligible DF.

MULHOUSE RUE DU SAUVAGE

DÉFICIT FONCIER OU PINEL ANCIEN. Édifice magnifique achevé en 1931, très connu à Mulhouse.
Ancien siège de la Société Générale en plein cœur de ville.

NICE 57 RUE DE LA BUFFA

DÉFICIT FONCIER / LOUEUR MEUBLE. Immeuble néo-classique du début du XXème situé rue Buffa dans le Carré d’Or niçois à 200m du Negresco. 30 lots du studio au T3 livrés fin 2015.

NICE 72 RUE DE FRANCE

DÉFICIT FONCIER / LOUEUR MEUBLE. Immeuble du début du XXème situé rue de France dans le Carré d’Or niçois à 300m du Negresco.
16 logements et 2 commerces.
Livraison 2015.

PARIS 34 RUE LEGENDRE

XVIIe Arrondissement. Situé entre la plaine Monceau et les Batignolles, à 2 pas de la rue commerçante Levis. A deux pas de la station métro « Filles du Calvaire », l’immeuble est composé de 6 ou 7 appartements.

PARIS 3 RUE COMMINES

3ème Arrondissement. DÉFICIT FONCIER ou POSSIBILITÉ ACHAT EN MEUBLÉ. Situé dans le quartier du Marais, l’immeuble fait l’angle de la rue Commines et de la rue Froissard. Métro « Filles du Calvaire ».

PARIS 16 RUE MONTMARTRE

Immeuble idéalement situé au cœur de Paris à 2 pas de l’Église Saint-Eustache et du quartier des Halles. Tout se fait à pied dans cette partie de Paris : marchés, musées… Emplacement exceptionnel (1er arrondissement).

PARIS LA VILLA DU PARC

19ème arrondissement. Situé dans le quartier des Buttes Chaumont. À 2 pas de la station de métro : Botzaris. Programme éligible au dispositif Déficit Foncier. Multitudes de commerces à proximité du bien.

POITIERS RUE CARNOT

10 appartements livrés 2013.à Poitiers dans un hôtel particulier du XVIIIe. Quartier recherché à côté de l’Église Notre Dame et d’un parking de 700 places. Immeuble en hyper centre de Poitiers.

SAINT-DENIS BOULEVARD FELIX FAURE

Situé au cœur de la ville, la réhabilitation de cet immeuble s’inscrit dans un vaste programme de renouvellement urbain.
Proche des tramways et des centres commerciaux.

SAINT-ÉTIENNE RUE DE L'ETERNITE

Tropéziennes, balcons, vue sur église et les jardins de la Nativité. Tout en haut de la colline Crêt de Roc. 8 appartements. 80% des travaux sont déductibles en déficit foncier et les 20% restants le sont en Malraux 22%.

SAINT-ÉTIENNE RUE SALENGRO

Proximité immédiate du centre ville. Rénovation totale du quartier dans le cadre du projet de renouvellement urbain stephanois. Immeuble de 5 appartements de type T2 ou T3, de 48m² à 76m². Livraison 2015.

SAINT-ÉTIENNE 63 RUE NEYRON

QAD. Immeuble de 8 appartements en cœur de ville. Livraison 2015. Mise en valeur de la façade en pierre et des extérieurs sur cour. Proximité immédiate de Chateaucreux. Rénovation totale du quartier.

STRASBOURG 124 GRANDE RUE

Situé au cœur du Vieux Strasbourg dans la région d'Alsace.
La ville est fièrement classée au Patrimoine Mondial de l’Humanité.
Proche du quartier pitoresque de la Petite France.

TOULON RUE HENRI SEILLON

L’ilot mairie est composé de 3 immeubles à Toulon.
Les façades ont été labellisées Fondation de France.
A proximité immédiate du centre ville et en plein cœur du quartier historique.

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